Localização
Jardim Paiva, Novo Gama/GO
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555533010830
Pq Estrela Dalva Vi · Novo Gama · GO
Pq Estrela Dalva VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555533010830
Dossiê · 8555533010830Venda Online
Avaliação
R$ 82.000,00
Lance mínimo
R$ 40.899,63
Desconto
50,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 54 m² em Novo Gama/GO, no bairro Pq Estrela Dalva Vi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 40.899,63, contra uma avaliação de R$ 82.000: um desconto de 50,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 82.000,00
- Lance
- − R$ 40.899,63
- ITBI e registro
- − R$ 1.226,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 40.899,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 82.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Qd 559, N. Sn, Cs 09 Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Pq Estrela Dalva Vi, em Novo Gama/GO, cidade de 104 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado50 m
- Transporte143 m
- Escola488 m
- Saúde121 m
- Comércio7,0 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ouro Branco50 m
- Xangai577 m
- Vivendas Supermercado1,3 km
Transporte
- Parada 09143 m
- Parada 10259 m
- Parada 7491 m
Escola
- Escola municipal Bela vista488 m
- CAIC Novo Gama499 m
- E. M. Paulo Freire1,7 km
Saúde
- Farmacia Pague Menos121 m
- Drogaria1,3 km
- UPA Novo Gama1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas7,0 km
- Casas Bahia7,0 km
- Lojas Americanas7,2 km
Shopping
- Prédio comercial4,7 km
- Supermercado Eldorado7,2 km
- Gama Shopping7,4 km
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