FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Novo Gama›.Atualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), Novo Gama/GO — .
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
53 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555532894475

Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) · Novo Gama · GO

.

Tipo
Casa
Área
53 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555532894475
Dossiê · 8555532894475Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 49.186,62

Desconto

59,01%

média Novo Gama: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 53 m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), Novo Gama/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 49.186,62: 59% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 49.186,62
ITBI e registro
− R$ 1.475,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 49.186,62
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 77, N. Sn, Cs 03, Qd 559, Lt 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), em Novo Gama/GO, cidade de 104 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Transporte4,6 km
  • Escola1,3 km
  • Saúde1,3 km
  • Comércio9,5 km
  • Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Hiperbox Akalanto1,1 km
  • Supermercado Pimenta1,7 km
  • supermercado bezerra2,6 km

Transporte

  • Parada 154,6 km
  • PARADA 144,7 km
  • PARADA 134,8 km

Escola

  • Colégio Estadual benedito vieira de sá1,3 km
  • Escola Municipal Delfino Meireles1,4 km
  • Ulisses Guimaraes1,4 km

Saúde

  • Postinho 24 horas Lago azul1,3 km
  • Drogaria biofarmi1,8 km
  • Posto 24 horas lunabel2,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas9,5 km
  • Casas Bahia9,8 km
  • Lojas Americanas10,4 km

Shopping

  • Prédio comercial2,0 km
  • Alternativo Center do Gama10,3 km
  • Gama Shopping10,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Novo Gama→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Quadra 8 Lt 15 Jardim Paiva

Jardim Paiva, Novo Gama/GO

Casa em Jardim Paiva, Novo Gama/GO — Cond Res Quadra 8 Lt 15 Jardim Paiva

Localização

Jardim Paiva, Novo Gama/GO

2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

Ver imóvel

.

Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama/GO

Casa em Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama/GO — .

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos56,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.817,64

Desconto

47,87%

Ver imóvel

Pq Estrela Dalva VI

Pq Estrela Dalva Vi, Novo Gama/GO

Casa em Pq Estrela Dalva Vi, Novo Gama/GO — Pq Estrela Dalva VI

Localização

Pq Estrela Dalva Vi, Novo Gama/GO

2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.899,63

Desconto

50,12%

Ver imóvel

Lunabel 3-b

Loteamento Lunabel 3b, Novo Gama/GO

Casa em Loteamento Lunabel 3b, Novo Gama/GO — Lunabel 3-b

Localização

Loteamento Lunabel 3b, Novo Gama/GO

2 quartos53,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Smadi IX

Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama/GO

Casa em Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama/GO — Condomínio Residencial Smadi IX

Localização

Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama/GO

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Res Taurisano II

Chacara Sao Jorge, Novo Gama/GO

Casa em Chacara Sao Jorge, Novo Gama/GO — Res Taurisano II

Localização

Chacara Sao Jorge, Novo Gama/GO

2 quartos68 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.579,77

Desconto

55,3%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Novo Gama

Quer ser avisado de novos imóveis em Novo Gama?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Novo Gama.