Localização
Residencial Alto do Trindade, Itumbiara/GO
2 quartos65 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.137,65
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716493300
Jardim Europa · Itumbiara · GO
Res Europa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716493300
Dossiê · 8787716493300Leilão SFI
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 145.561,09
Desconto
18,22%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 58,1 m² em Itumbiara/GO, no bairro Jardim Europa. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 145.561,09, contra uma avaliação de R$ 178.000: um desconto de 18,2%. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 178.000; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 145.561,09.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.000,00
- Lance
- − R$ 145.561,09
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.644,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 145.561,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 178.000,00
- AvaliaçãoR$ 178.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dr Jose Camilo Filho Esq das Ruas 21 20 e 96, N. 374, Apto 202, Torre 03 Qd T Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Europa, em Itumbiara/GO, cidade de 108 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de GO · Apartamento
Localização
Residencial Alto do Trindade, Itumbiara/GO
2 quartos49,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Localização
Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.957,72
Desconto
51,11%
Quer ser avisado de novos imóveis em Itumbiara?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itumbiara.