Localização
Jardim do Inga, Luziânia/GO
2 quartos65,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417808586
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Residencial Maria Flor Ladeira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417808586
Dossiê · 8444417808586Venda Direta
Avaliação
R$ 139.000,00
Lance mínimo
R$ 67.957,72
Desconto
51,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19.577
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 54,3 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Ix. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 139.000; o preço de venda é R$ 67.957,72, 51,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.000,00
- Lance
- − R$ 67.957,72
- ITBI e registro
- − R$ 2.038,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.957,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Quadra 22, N. Sn, Apto 102, Lt 20 Qd 22 Terreo Vg2
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado288 m
- Transporte502 m
- Escola117 m
- Saúde319 m
- Comércio519 m
- Shopping270 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada288 m
- Mercado630 m
- Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II647 m
Transporte
- Transporte502 m
- Transporte574 m
- Transporte645 m
Escola
- CEPI Valparaíso117 m
- Colégio Estadual Valparaíso121 m
- Escola Sementinha172 m
Saúde
- Saúde e Vida319 m
- Saude625 m
- DrogaLene685 m
Comércio
- Lojas Americanas519 m
- Magazine Luiza613 m
- Lojas Americanas922 m
Shopping
- Edificio Tropical270 m
- Paraíso Mega Center504 m
- Shopping Sul1,0 km
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