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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Cond São Vicente XlixAtualizado em 16/09/2026
COND SÃO VICENTE XLIX
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim do Inga · Luziânia · GO

Cond São Vicente Xlix

Tipo
Apartamento
Área
65,4 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
70/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,41%
Desconto sobre avaliação
41,45%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,41%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 152.000,00
Lance mín.
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%Média em Luziânia: 45%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,41%

Lucro líquido estimado

R$ 27.825

Lance mínimoR$ 88.990
Lance máx. viávelR$ 94.213
AvaliaçãoR$ 152.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Goiania, N. Sn, Apto 101, 01 Pav Lt 115 Qd 115
Jardim do Inga, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim do Inga, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos a 349 m e Terminal de Ônibus Catedral a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Forte lar260 m
  • Supermercados Pimenta303 m
  • Supermax391 m

Shopping

  • Ocidental Shopping5,3 km
  • Lojas Havan6,8 km
  • Shopping Sul8,7 km

Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador204 m
  • UPA- JARDIM INGÁ630 m
  • Drogaria Dallas935 m

Comércio

  • Casas Bahia8,8 km
  • Lojas Americanas8,9 km
  • Magazine Luiza9,8 km

Escola

  • Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos349 m
  • Escola Dona Geni da Costa Afonso355 m
  • Escola Aquarela663 m

Transporte

  • Terminal de Ônibus Catedral2,0 km
  • Jardim do Ingá2,1 km
  • Lago / Ocidental Shoppig5,2 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 64.303,95

Desconto

51,65%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
65,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.326/m²Lance R$ 1.362/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444427920990

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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