Localização
Residencial Atlantico Norte, Inhumas/GO
3 quartos153,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 211.072,47
Desconto
38,94%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,2 m²
- Nº Caixa
- 10302313
Resid P Inhumas Iii · Inhumas · GO
Condomínio Residencial Dsj III
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,2 m²
- Nº Caixa
- 10302313
Dossiê · 10302313Licitação
Avaliação
R$ 288.000,00
Lance mínimo
R$ 183.546,52
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 34.242
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 123,2 m² em Inhumas/GO, no bairro Resid P Inhumas Iii. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 288.000; o preço de venda é R$ 183.546,52, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 288.000,00
- Lance
- − R$ 183.546,52
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.683,72
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 183.546,52
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 288.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisca Lopes da Costa, N. 00, Qd 05, Lt 06, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Resid P Inhumas Iii, em Inhumas/GO, cidade de 52 mil habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
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Lance mínimo
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Desconto
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.542,06
Desconto
13,5%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Residencial Nova Morada Ii, Inhumas/GO
2 quartos75,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.654,34
Desconto
14,12%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Perspectiva de preço
-0,99%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 220.000,00
Lance a partir de R$ 222.171,07
R$ 3.053 / m²
2 quartos72,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 222.171,07
Desconto
-0,99%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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