Localização
Residencial Monte Alegre, Inhumas/GO
2 quartos82,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 220.815,35
Desconto
29,9%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425597661
Residencial Nova Morada Ii · Inhumas · GO
Cond Res Dbo V
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425597661
Dossiê · 8444425597661Leilão SFI
Avaliação
R$ 196.000,00
Lance mínimo
R$ 169.542,06
Desconto
13,5%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 76,3 m² em Inhumas/GO, no bairro Residencial Nova Morada Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 196.000; o preço de venda é R$ 169.542,06, 13,5% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 196.000; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 169.542,06.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 196.000,00
- Lance
- − R$ 169.542,06
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.563,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 169.542,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 196.000,00
- AvaliaçãoR$ 196.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 9, N. Sn, Cs 1 Qd 1
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Nova Morada Ii, em Inhumas/GO, cidade de 52 mil habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
04Outros imóveis na região
Estado de GO · Casa
Ver imóvel
Localização
Residencial Nova Morada Ii, Inhumas/GO
2 quartos75,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.654,34
Desconto
14,12%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Perspectiva de preço
-0,99%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 220.000,00
Lance a partir de R$ 222.171,07
R$ 3.053 / m²
2 quartos72,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 222.171,07
Desconto
-0,99%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Localização
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO
2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.174,93
Desconto
68,88%
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