Localização
Residencial Vale Azul, Inhumas/GO
3 quartos152,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 233.018,03
Desconto
37,86%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 153,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418425232
Residencial Atlantico Norte · Inhumas · GO
Inhumas - Residencial Atlantico Norte
- Tipo
- Casa
- Área
- 153,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418425232
Dossiê · 1444418425232Venda Online
Avaliação
R$ 345.680,82
Lance mínimo
R$ 211.072,47
Desconto
38,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Atlantico Norte, em Inhumas/GO e tem 153,3 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 211.072,47, contra uma avaliação de R$ 345.680,82: um desconto de 38,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 345.681,00
- Lance
- − R$ 211.072,47
- ITBI e registro
- − R$ 6.332,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.740,86
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 211.072,47
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 345.680,82
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Snm 10, Lt 29 Qd 05
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Atlantico Norte, em Inhumas/GO, cidade de 52 mil habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
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Desconto
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Perspectiva de preço
-0,99%
abaixo da avaliação
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 222.171,07
Desconto
-0,99%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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