Cond Res Morada Karolyne Amaral XI
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
Localização
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
2 quartos62,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Itaipu · Goiânia · GO
Residencial Itaipú
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,96%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,96%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 262.000,00
- Lance mín.
- R$ 262.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 53.880
Lance mínimo · Avaliação · 2ª praçaR$ 262.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 262.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,96%
Lucro líq. est.
-R$ 53.916,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,96%
2ª Praça
R$ 269.958,86
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,24%
Lucro líq. est.
-R$ 62.511,92
Desconto
-3,04%
ROI a.a.
-20,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ri 15, N. Sn, Lt 07 Qd 19
Residencial Itaipu, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Itaipu, em Goiânia/GO. Conta com Empório Dourados a 1,8 km e Upa a 794 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório Dourados1,8 km
- Supermercado Pietrobon2,3 km
- Supermercado Canaã Aeroporto Sul2,4 km
Shopping
- Shopping Portal Sul2,9 km
- Plaza D'oro Shopping10,0 km
- Buriti Shopping11,4 km
Saúde
- UPA794 m
- CSF Condominio das Esmeraldas1,7 km
- Buriti Sereno5,1 km
Comércio
- Lojas Americanas15,9 km
- Lojas Americanas16,8 km
- Lojas Americanas18,7 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 207.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Residencial Sao Leopoldo, Goiânia/GO
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Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Jardim Sao Jose, Goiânia/GO
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Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
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Residencial Itaipu, Goiânia/GO
Localização
Residencial Itaipu, Goiânia/GO
57,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.465,05
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Lilás
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Localização
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
2 quartos67,2 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.476,59
Desconto
-15,82%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.747/m²Lance R$ 3.747/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444416551940
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