Res Village Nogueira II
Residencial Canada, Goiânia/GO
Localização
Residencial Canada, Goiânia/GO
3 quartos73,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 207.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Setor Parque Tremendao · Goiânia · GO
Cond Res Morada Karolyne Amaral XI
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,15%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,15%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 253.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,16%
Lucro líquido estimado
R$ 48.825
Lance mínimoR$ 151.800
Lance máx. viávelR$ 163.154
Avaliação · 1ª praçaR$ 253.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 253.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,73%
Lucro líq. est.
-R$ 51.240,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,73%
2ª Praça
R$ 151.800,00
15/10/202610h00
ROI estimado
27,15%
Lucro líq. est.
R$ 48.807,05
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Silva Prates, N. Sn, Qd 238 Lt 05 Cs 01
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Setor Parque Tremendao, em Goiânia/GO. Conta com Escola de Futebol do Atlético Goianiense a 654 m e Terminal Recanto do Bosque a 922 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bretas1,1 km
- Smart Supimpa2,1 km
- Goiás Carnes2,2 km
Shopping
- Portal Shopping Norte5,0 km
- Camelódromo Padre Pelágio5,5 km
- Bentivi Shopping8,3 km
Saúde
- UPS Maria Pires Perillo1,1 km
- CAIS Finsocial2,0 km
- Drogaria New Pharma3,4 km
Escola
- Escola de Futebol do Atlético Goianiense654 m
- Escola Municipal Leonísia Naves de Almeida713 m
- CPMG Ayton Senna1,0 km
Transporte
- Terminal Recanto do Bosque922 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
-15,82%
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Lance mínimo
R$ 262.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.037/m²Lance R$ 2.422/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420418114
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