Cond Res Morada Karolyne Amaral XI
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
Localização
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
2 quartos62,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Residencial Jardins do Cerrado 7 · Goiânia · GO
Residencial Lilás
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-30,04%Desconto sobre avaliação
-15,82%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,04%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 208.476,59
- Desconto
- -15,82%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 72.655
AvaliaçãoR$ 180.000
Lance mínimoR$ 208.477
1ª praçaR$ 268.038
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 268.038,21
14/10/202610h00
ROI estimado
-44,74%
Lucro líq. est.
-R$ 136.979,42
Desconto
-48,91%
ROI a.a.
-44,74%
2ª Praça
R$ 208.476,59
20/10/202610h00
ROI estimado
-30,04%
Lucro líq. est.
-R$ 72.652,87
Desconto
-15,82%
ROI a.a.
-30,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jc 309, N. Sn, Casa 30a Qd Q20
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 207.000,00
Desconto
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Localização
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Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
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Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
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Localização
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.465,05
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
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Localização
Jardim Itaipu, Goiânia/GO
2 quartos84,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.513,93
Desconto
3,82%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.680/m²Lance R$ 3.104/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430831480
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