Cond Res Morada Karolyne Amaral XI
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
Localização
Setor Parque Tremendao, Goiânia/GO
2 quartos62,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Sao Leopoldo · Goiânia · GO
Lot Res Sao Leopoldo
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
22,77%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,77%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Goiânia: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,73%
Lucro líquido estimado
R$ 31.913
Lance mínimoR$ 114.000
Lance máx. viávelR$ 117.376
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-19,71%
Lucro líq. est.
-R$ 43.850,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,71%
2ª Praça
R$ 114.000,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
22,77%
Lucro líq. est.
R$ 31.955,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sl 09, N. Sn, Qd 03 Lt 12
Residencial Sao Leopoldo, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Sao Leopoldo, em Goiânia/GO. Conta com Em Vicente Rodrigues do Prado a 1,4 km e 7541 a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- potencial752 m
- Baebosa Supermercados1,4 km
- Supermercado Barros5,0 km
Shopping
- Centro Comercial Popular - Terminal Novo Mundo4,2 km
- Alpha Mall7,4 km
- Mega Moda Park8,3 km
Saúde
- Saude900 m
- Droga Shop1,4 km
- HDS – Hospital Estadual de Dermatologia Sanitária – Colônia Santa Marta4,1 km
Comércio
- Lojas Americanas8,9 km
- Lojas Americanas9,1 km
- Lojas Americanas10,2 km
Escola
- EM Vicente Rodrigues do Prado1,4 km
- CEPMG Miriam Benchimol Ferreira1,5 km
- EM Grande Retiro2,2 km
Transporte
- 75411,3 km
- 51431,4 km
- 51241,5 km
04Outros imóveis na região
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CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.476,59
Desconto
-15,82%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.714/m²Lance R$ 1.629/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402729952
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