
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%
Setor Morada do Sol · Goiânia · GO
Apartamento · 41,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
-0,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.546,10
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 168.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,45%
Lucro líq. est.
-R$ 33.387,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,45%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 138.151,52
18/09/2026
ROI estimado
-0,95%
Lucro líq. est.
-R$ 1.518,05
Desconto
17,77%
ROI a.a.
-0,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.307/m²
Média da região
R$ 2.450/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Crepusculo, N. Sn, Apto 402, Bloco 05 Vg 239 4 Pavimento
Setor Morada do Sol, Goiânia/GO

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%