Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda Santa Rita · Goiânia · GO
Vila Cerrado II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,38%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,38%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 99.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,39%
Lucro líquido estimado
R$ 31.998
Lance mínimoR$ 99.000
Lance máx. viávelR$ 106.613
AvaliaçãoR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 184.263,06
08/10/202610h00
ROI estimado
-25,76%
Lucro líq. est.
-R$ 53.811,60
Desconto
-11,67%
ROI a.a.
-25,76%
2ª Praça
R$ 99.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
27,38%
Lucro líq. est.
R$ 31.991,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua da Vitoria, N. 1048, Apto 101, Bl 08 Lt 01 03a
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda Santa Rita, em Goiânia/GO. Conta com Escola Municipal Deputado Jamel Cecílio a 142 m e Av. Cesar Lates (00393) a 295 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão265 m
- Mercado752 m
- Mercado980 m
Shopping
- Plaza D'oro Shopping2,6 km
- Bentivi Shopping5,4 km
- Camelódromo Padre Pelágio8,0 km
Saúde
- Droga Mar388 m
- Farmácia Popular672 m
- Droga Márys685 m
Escola
- Escola Municipal Deputado Jamel Cecílio142 m
- Colégio Estadual Jardim Vila Boa221 m
- Escola Monteiro Lobato369 m
Transporte
- Av. Cesar Lates (00393)295 m
- Av. Cesar Lates (00392)314 m
- Av. Pres. Juscelino Kubitschek (00395)317 m
04Outros imóveis na região
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Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Condominio Villa Lobos - Eldorado Parque
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Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
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R$ 214.306,58
Desconto
38,77%
Res J. C. Sorte
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Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
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R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Estacao das Fontes I
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Localização
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2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.924/m²Lance R$ 2.354/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711837264
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