Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Luciana · Goiânia · GO
Condominio Vida Milao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,98%Desconto sobre avaliação
33,96%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,98%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 191.517,75
- Desconto
- 33,96%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,97%
Lucro líquido estimado
R$ 45.752
Lance mínimoR$ 191.518
Lance máx. viávelR$ 193.390
Avaliação · 1ª praçaR$ 290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 290.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,99%
Lucro líq. est.
-R$ 51.883,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,99%
2ª Praça
R$ 191.517,75
24/09/2026
ROI estimado
20,98%
Lucro líq. est.
R$ 45.766,16
Desconto
33,96%
ROI a.a.
20,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda das Chacaras, N. Sn, Apto 604b, Ala B da Torre a B
Vila Luciana, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Luciana, em Goiânia/GO. Conta com Escola a 119 m e Pc Vale dos Sonhos a 2,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Erre Efe648 m
- Supermercado Barbosa874 m
- Bon Atacarejo2,0 km
Shopping
- Centro Comercial Popular - Terminal Novo Mundo5,3 km
- Mega Moda Park6,2 km
- Shopping Galo6,4 km
Saúde
- CAIS Jardim Guanabara389 m
- Droga Shop4,5 km
- Drogaria Nascimento4,8 km
Comércio
- Lojas Americanas6,4 km
- Lojas Americanas9,3 km
- Lojas Americanas10,5 km
Escola
- Escola119 m
- Escola Prof. Yolanda270 m
- Escola Municipal Maria Odete Augusta de Brito503 m
Transporte
- PC Vale dos Sonhos2,9 km
- 86633,3 km
- 52013,3 km
04Outros imóveis na região
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Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
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Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
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R$ 214.306,58
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R$ 85.477,60
Desconto
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Res Gran Provence
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.662/m²Lance R$ 3.739/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700933285
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