
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%

2ª praça
usado no cálculoR$ 150.199,04
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 150.199,04
ROI estimado
-10,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.894,96
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 173.293,66
14/09/2026
ROI estimado
-22,25%
Lucro líq. est.
-R$ 43.844,65
Desconto
-6,32%
ROI a.a.
-22,25%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 150.199,04
18/09/2026
ROI estimado
-10,98%
Lucro líq. est.
-R$ 18.902,46
Desconto
7,85%
ROI a.a.
-10,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.572/m²
Média da região
R$ 2.450/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Flores Daespatodia, N. Sn, Apto 202, Bl 10 2 Pavimento
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%