Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Empreendimentos Estacao das Fontes I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,98%Desconto sobre avaliação
7,85%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,98%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.199,04
- Desconto
- 7,85%Média em Goiânia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.895
Lance mínimoR$ 150.199
AvaliaçãoR$ 163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.293,66
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-22,25%
Lucro líq. est.
-R$ 43.844,65
Desconto
-6,32%
ROI a.a.
-22,25%
2ª Praça
R$ 150.199,04
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-10,98%
Lucro líq. est.
-R$ 18.902,46
Desconto
7,85%
ROI a.a.
-10,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Flores Daespatodia, N. Sn, Apto 202, Bl 10 2 Pavimento
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
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Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Vila Luciana, Goiânia/GO
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.517,75
Desconto
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Residencial Porto Maranata
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Localização
Residencial Porto Maranata - Fazenda Dou, Goiânia/GO
2 quartos46,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.876/m²Lance R$ 3.572/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717124413
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