Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Empreendimento Estação das Flores II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,18%Desconto sobre avaliação
18,23%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,18%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 157.006,65
- Desconto
- 18,23%Média em Goiânia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,18%
Lucro líquido estimado
R$ 321
Lance mínimoR$ 157.007
AvaliaçãoR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 198.595,31
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-19,57%
Lucro líq. est.
-R$ 43.910,43
Desconto
-3,44%
ROI a.a.
-19,57%
2ª Praça
R$ 157.006,65
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
0,18%
Lucro líq. est.
R$ 314,52
Desconto
18,23%
ROI a.a.
0,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Flores da Paineira, N. Sn, Apto 302, Bl 10 Vg 91 3 Pav
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia/GO. Conta com Teotonio Vilela a 2,2 km e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mega Supermecados2,1 km
- Mercado2,1 km
- Supermecado Garotão2,1 km
Shopping
- Portal Shopping Norte9,4 km
- Camelódromo Padre Pelágio9,5 km
- Bentivi Shopping11,4 km
Saúde
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,5 km
- UPA2,6 km
- UPA - Trindade2,6 km
Comércio
- Havan15,6 km
- Lojas Americanas16,7 km
- Lojas Americanas16,8 km
Escola
- Teotonio Vilela2,2 km
- CMEI Parque Eldorado D'oeste3,2 km
- EM Professor Hilarindo Estevam de Souza3,3 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- 34921,8 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
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Residencial Porto Maranata - Fazenda Dou, Goiânia/GO
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.509,18
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.566/m²Lance R$ 3.734/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721018860
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