
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%

1ª praça
R$ 173.701,70
30/07/2026
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 173.701,70
30/07/2026
Rua Flores da Espatodia, N. Sn, Apto 303, 03 Pav Bl 20
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
ROI estimado
22,89%
Lucro líquido estimado
R$ 27.139,11
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª Praça
R$ 173.701,70
30/07/2026
ROI estimado
-23,47%
Lucro líq. est.
-R$ 46.353,34
Desconto
-8,02%
ROI a.a.
-23,47%
2ª Praça
R$ 100.637,35
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
22,88%
Lucro líq. est.
R$ 27.132,74
Desconto
37,41%
ROI a.a.
22,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.393/m²
Média da região
R$ 2.416/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 72.872,55
Desconto
46,42%

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%