Condominio Residencial San Diego
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.237,90
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.000,00
18/09/2026
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Imperial
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.000,00
18/09/2026
23/100
ROI Estimado
-4,64%Desconto sobre avaliação
21,48%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -4,64%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 147.000,00
- Lance mín.
- R$ 115.424,90
- Desconto
- 21,48%Média em Cidade Ocidental: 51%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.679
Lance mínimoR$ 115.425
Avaliação · 1ª praçaR$ 147.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-22,8%
Lucro líq. est.
-R$ 40.820,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,8%
2ª Praça
R$ 115.424,90
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-4,64%
Lucro líq. est.
-R$ 6.718,89
Desconto
21,48%
ROI a.a.
-4,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 29.310
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 127.865,45
Atos registrados
- + 9 atos anteriores
- R-9-29.310Compra e Venda para Adalberto Olímpio dos Santos26/08/2020 · R$ 120.000,00
- #11Alienação Fiduciária para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF26/08/2020 · R$ 90.930,87
- #12Código de Endereçamento Postal10/07/2026
- #13Cancelamento de Registro por Inadimplência10/07/2026
- #14Cancelamento da Alienação Fiduciária10/07/2026
- #15Consolidação de Domínio para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF10/07/2026 · R$ 127.865,45
03Onde fica
Quadra 7, N. Sn, Casa 14 Lote 10
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Cristo Rei a 742 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Mais Atacadista3,0 km
- Primavera Supermercado3,3 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,2 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,6 km
- Hospital Particular2,6 km
Escola
- Colégio Cristo Rei742 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,3 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
- Jardim do Ingá4,4 km
04Outros imóveis na região
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO
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Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.915,43
Desconto
47,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.297/m²Lance R$ 1.804/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423540832
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