Localização
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 40.075,22
Desconto
50,77%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434724433
Mansoes Recreio Estrela D'alva I · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Imperial I
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434724433
Dossiê · 8444434724433Venda Online
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 68.959,25
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.783
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva I, em Cidade Ocidental/GO e conta com 54,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 68.959,25: 46,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 68.959,25
- ITBI e registro
- − R$ 2.068,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.959,25
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 15, N. Sn, Cs 12 Lt 03 Via de Acesso
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva I, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado937 m
- Transporte2,4 km
- Escola194 m
- Saúde2,0 km
- Comércio7,2 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado937 m
- Mercadinho São Francisco5,1 km
- Mais Atacadista5,6 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,4 km
- Jardim do Ingá5,4 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,4 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz194 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar728 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,5 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km
- Hospital Particular2,0 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
Comércio
- Casas Bahia7,2 km
- Lojas Americanas7,3 km
- Lojas Americanas7,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,3 km
- Lojas Havan6,6 km
- Shopping Sul7,2 km
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