Localização
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 40.075,22
Desconto
50,77%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427050430
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial San Diego
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427050430
Dossiê · 8444427050430Venda Direta
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 64.345,39
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5491
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO e tem 58,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 137.000; o preço de venda é R$ 64.345,39, 53% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.000,00
- Lance
- − R$ 64.345,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.930,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.345,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 1, N. Sn, Cs 6, Lt 18-b
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado796 m
- Transporte898 m
- Escola167 m
- Saúde476 m
- Comércio6,8 km
- Shopping865 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado796 m
- Mercadinho São Francisco3,7 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê4,1 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig898 m
- Jardim do Ingá3,7 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul6,9 km
Escola
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)167 m
- Universidade Federal de Goiás (UFG)219 m
- Escola Municipal José Fernandes Da Silva Neto310 m
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO476 m
- Hospital Particular479 m
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO818 m
Comércio
- Casas Bahia6,8 km
- Lojas Americanas6,9 km
- Lojas Americanas7,4 km
Shopping
- Ocidental Shopping865 m
- Lojas Havan5,8 km
- Shopping Sul6,8 km
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