Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 135.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 98.915,77.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

M.rec.estr.dalva I · Cidade Ocidental · GO

Condomínio Residencial Pontes

Tipo: Casa
Área: 54,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

29/100

ROI estimado: 1,16%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 135.000,00
Lance mín.: R$ 98.915,77
Desconto: 26,73%Média em Cidade Ocidental: 51%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,18%

Lucro líquido estimado

R$ 1.475

Lance mínimoR$ 98.916

Avaliação · 1ª praçaR$ 135.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-22,4%

Lucro líq. est.

-R$ 36.641,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,4%

2ª Praça

Inviável

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

1,16%

Lucro líq. est.

R$ 1.440,13

Desconto

26,73%

ROI a.a.

1,16%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 13.557
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas
Aberta em: 2013
Retomada pelo banco em: 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 113.684,37

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 13 atos anteriores
#14Compra e Venda com Financiamento (FGTS)09/11/2023 · R$ 110.000,00
#15Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)09/11/2023 · R$ 85.298,00
#16Código de Endereçamento Postal10/07/2026
#17Cancelamento de Registro por Inadimplência10/07/2026
#18Cancelamento de Alienação Fiduciária10/07/2026
#19Consolidação de Domínio (Caixa Econômica Federal)10/07/2026 · R$ 113.684,37

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Via de Acesso, N. 11, Casa 6
M.rec.estr.dalva I, Cidade Ocidental/GO

Abrir no Maps

92 mil hab.

Este imóvel fica no bairro M.rec.estr.dalva I, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Estadual Jorge Amado a 342 m e Lago / Ocidental Shoppig a 387 m.

O que tem por perto

Mercado

Primavera Supermercado1,8 km
Mercadinho São Francisco2,7 km
Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,1 km

Shopping

Ocidental Shopping491 m

Saúde

Hospital Público de Cidade Ocidental GO420 m
Hospital Particular586 m
Hospital Particular de Cidade Ocidental GO589 m

Escola

Colégio Estadual Jorge Amado342 m
Escola Santo Antônio705 m
Escola741 m

Transporte

Lago / Ocidental Shoppig387 m
Jardim do Ingá2,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cidade Ocidental

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Condominio Residencial San Diego

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

Localização

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

2 quartos58,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.237,90

Desconto

51,65%

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Cond Res Beira Rio I

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

Localização

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

2 quartos64,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.471,58

Desconto

50,76%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Antares

Ch. Saia Vellha - B, Cidade Ocidental/GO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos55,6 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.130,41

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Cond Res Rcs

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO

Localização

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO

2 quartos64,4 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.954,94

Desconto

63,22%

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Cond Res Imperial I

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

Localização

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

2 quartos54,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.878,59

Desconto

49,31%

Ver imóvel

Cond. Res. Portal das Palmeiras

Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

Localização

Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

2 quartos63 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.915,43

Desconto

47,51%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Cidade Ocidental

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.482/m²Lance R$ 1.819/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431603180

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

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M.rec.estr.dalva I · Cidade Ocidental · GO

Condomínio Residencial Pontes

Tipo: Casa
Área: 54,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

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29/100

ROI estimado: 1,16%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 135.000,00
Lance mín.: R$ 98.915,77
Desconto: 26,73%Média em Cidade Ocidental: 51%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,18%

Lucro líquido estimado

R$ 1.475

Lance mínimoR$ 98.916

Avaliação · 1ª praçaR$ 135.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-22,4%

Lucro líq. est.

-R$ 36.641,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,4%

2ª Praça

Inviável

R$ 98.915,77

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

1,16%

Lucro líq. est.

R$ 1.440,13

Desconto

26,73%

ROI a.a.

1,16%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 13.557
Cartório: Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas
Aberta em: 2013
Retomada pelo banco em: 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 113.684,37

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Atos registrados

+ 13 atos anteriores
#14Compra e Venda com Financiamento (FGTS)09/11/2023 · R$ 110.000,00
#15Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)09/11/2023 · R$ 85.298,00
#16Código de Endereçamento Postal10/07/2026
#17Cancelamento de Registro por Inadimplência10/07/2026
#18Cancelamento de Alienação Fiduciária10/07/2026
#19Consolidação de Domínio (Caixa Econômica Federal)10/07/2026 · R$ 113.684,37

03Onde fica

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Escola

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Desconto

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Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

Localização

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2 quartos64,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.471,58

Desconto

50,76%

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Ch. Saia Vellha - B, Cidade Ocidental/GO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos55,6 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.130,41

Desconto

50,27%

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R$ 59.954,94

Desconto

63,22%

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2 quartos54,4 m²

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R$ 64.878,59

Desconto

49,31%

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R$ 71.915,43

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 54,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.482/m²Lance R$ 1.819/m²

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