Cond Res Pinheiros I
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
2 quartos59,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Cidade Ocidental · GO
Cidade Ocidental - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,32%Desconto sobre avaliação
-3,07%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,32%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.637,23
- Desconto
- -3,07%Média em Cidade Ocidental: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.448
Avaliação · Lance mínimoR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.637,23
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-21,32%
Lucro líq. est.
-R$ 38.464,71
Desconto
-3,07%
ROI a.a.
-21,32%
2ª Praça
R$ 311.380,58
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-59,28%
Lucro líq. est.
-R$ 206.667,53
Desconto
-106,21%
ROI a.a.
-59,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Superquadra 15 Quadra 10, N. Sn, Lt 33
Centro, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Cristo Rei a 498 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,0 km
- Mais Atacadista2,2 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,2 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
- Hospital Particular2,5 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,5 km
Escola
- Colégio Cristo Rei498 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,2 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,1 km
- Jardim do Ingá3,7 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
M.rec.estr.dalva I, Cidade Ocidental/GO
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Lance mínimo
R$ 98.915,77
Desconto
26,73%
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Condomínio Residencial Imperial
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos64 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.424,90
Desconto
21,48%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Residencial Antares
Chacara Saia Velha B, Cidade Ocidental/GO
Localização
Chacara Saia Velha B, Cidade Ocidental/GO
2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.187,30
Desconto
-16,54%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.378/m²Lance R$ 3.482/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404897488
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