Cond Res Beira Rio I
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos64,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.906,04
Desconto
50,44%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 116.000,00
08/09/2026
Chacara Saia Velha B · Cidade Ocidental · GO
Casa em Chacara Saia Velha B
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 116.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-31,99%Desconto sobre avaliação
-16,54%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,99%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 116.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.187,30
- Desconto
- -16,54%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.262
AvaliaçãoR$ 116.000
Lance mínimoR$ 135.187
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 116.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-21,9%
Lucro líq. est.
-R$ 30.570,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,9%
2ª Praça
R$ 135.187,30
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-31,99%
Lucro líq. est.
-R$ 51.293,13
Desconto
-16,54%
ROI a.a.
-31,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 09, N. Sn, Cs 31 Modelo D Ch 01
Chacara Saia Velha B, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.280,07
Desconto
46,98%
Cond. Res. Portal das Palmeiras
Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Lot. Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos63 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.807,94
Desconto
46,13%
Cond Res Imperio Ocidental
Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
2 quartos50,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.420,26
Desconto
46,89%
Res Lirios do Vale II
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
Perspectiva de preço
46,71%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 124.000,00
Lance a partir de R$ 66.074,03
R$ 1.132 / m²
ROI estimado 33,67%
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.074,03
Desconto
46,71%
Cond Res Trust Enjoy
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Perspectiva de preço
49,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 185.000,00
Lance a partir de R$ 93.514,94
R$ 1.349 / m²
ROI estimado 44,83%
2 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.514,94
Desconto
49,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.108/m²Lance R$ 2.457/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404539107
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