
Res. Village II
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Avaliação
R$ 139.000,00
Lance mínimo
R$ 45.655,48
Desconto
67,15%

Parque Araguari · Cidade Ocidental · GO
Apartamento · 57,8 m² · 2 quartos
Quadra 50, N. Sn, Apto 203, Lt 26 Qd 50 Vaga 203
Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO
ROI estimado
-9,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.739,77
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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R$ 150.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-19,09%
Lucro líq. est.
-R$ 33.273,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,09%
2ª Praça
R$ 132.814,60
24/09/2026
ROI estimado
-9,45%
Lucro líq. est.
-R$ 14.712,77
Desconto
11,46%
ROI a.a.
-9,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.297/m²
Média da região
R$ 927/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO
Avaliação
R$ 149.266,99
Lance mínimo
R$ 66.722,10
Desconto
55,3%

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Avaliação
R$ 138.993,00
Lance mínimo
R$ 54.363,44
Desconto
60,89%

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 36.931,41
Desconto
67,32%

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Avaliação
R$ 121.000,00
Lance mínimo
R$ 49.208,73
Desconto
59,33%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%