Rni Vega Jardim
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 156.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 199.500,00
01/09/202610h00
Vila Santos Dumont · Aparecida de Goiânia · GO
Res Porto Seguroitaparica
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 199.500,00
01/09/202610h00
3/100
ROI Estimado
-29,58%Desconto sobre avaliação
-17,5%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -29,58%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.000,00
- Lance mín.
- R$ 218.556,75
- Desconto
- -17,5%Média em Aparecida de Goiânia: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.401
AvaliaçãoR$ 186.000
Lance mínimoR$ 218.557
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 199.500,00
01/09/202610h00
ROI estimado
-23,21%
Lucro líq. est.
-R$ 52.845,00
Desconto
-7,26%
ROI a.a.
-23,21%
2ª Praça
R$ 218.556,75
08/09/202610h00
⏱ Hoje
ROI estimado
-29,58%
Lucro líq. est.
-R$ 73.426,29
Desconto
-17,5%
ROI a.a.
-29,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Walquiria, N. Sn, Apto 601, Bl C 5 Pav Lot Gleba 1
Vila Santos Dumont, Aparecida de Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Santos Dumont, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Atacadão a 599 m e Cremic a 1,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão599 m
- Supermercado Solução1,9 km
- Bretas2,3 km
Shopping
- Buriti Shopping3,3 km
- Centro Empresarial Shopping 1.0004,1 km
- Shopping4,1 km
Saúde
- Cremic1,8 km
- Drogaria Vitta1,9 km
- Coordenação de Rede de Frio - Goiás2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
- Lojas Americanas6,8 km
- Lojas Americanas10,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Chacaras Sao Pedro, Aparecida de Goiânia/GO
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Desconto
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Localização
Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO
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Lance mínimo
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Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Rni Vega Jardim
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.235/m²Lance R$ 3.801/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531359096
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