Localização
Parque Veiga Jardim, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.344,49
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719521649
Vila Oliveira · Aparecida de Goiânia · GO
Rni Vega Jardim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719521649
Dossiê · 8787719521649Venda Direta
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 303.339
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia/GO e conta com 45,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 250.000 e o preço de venda, R$ 153.076,13: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Aparecida de Goiânia é de 2,5%.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 250.000,00
- Lance
- − R$ 153.076,13
- ITBI e registro
- − R$ 5.357,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 153.076,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 250.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 101, Bl 09 Terreo Torre B Vg 182
Abrir no MapsFica no bairro Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia/GO, cidade de 528 mil habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado517 m
- Transporte291 m
- Escola1,9 km
- Saúde1,9 km
- Shopping4,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tabocão517 m
- Supermecado Paraíso1,7 km
- Supermecado Nova Fonte1,9 km
Transporte
- Transporte291 m
- Transporte293 m
- Transporte355 m
Escola
- Criativa1,9 km
- Escola Estadual Elmar Arantes2,2 km
- Universidade Estadual de Goiás2,3 km
Saúde
- Drogaria Bom Jesus1,9 km
- HEAPA2,2 km
- HUAPA2,2 km
Shopping
- Aparecida Shopping4,4 km
- Buriti Shopping6,2 km
- Shopping Portal Sul7,9 km
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