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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Cond Res Arcos do CerradoAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Vila Jayara, Anápolis/GO — Cond Res Arcos do Cerrado
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708692153

Vila Jayara · Anápolis · GO

Cond Res Arcos do Cerrado

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708692153
Dossiê · 8787708692153Venda Direta

Avaliação

R$ 217.000,00

Lance mínimo

R$ 131.157,73

Desconto

39,56%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Vila Jayara, em Anápolis/GO e possui 41 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 217.000 e o preço de venda, R$ 131.157,73: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 217.000,00
Lance
− R$ 131.157,73
ITBI e registro
− R$ 3.934,73
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.020,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 131.157,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 217.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Planalto, N. Sn, Apto 503, Bl 12

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Jayara, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado408 m
  • Saúde434 m
  • Comércio4,7 km
  • Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supervi Supermercado408 m
  • Mercado Dona Preta2,0 km
  • Assaí Atacadista3,9 km

Saúde

  • Drogaria Santa Pharma434 m
  • Saude1,7 km
  • Hospital Municipal Alfredo Abrahão1,7 km

Comércio

  • Supemercado4,7 km
  • Havan8,8 km

Shopping

  • Anashopping3,4 km
  • Brasil Park Shopping5,1 km

04Outros imóveis na região

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