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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Condomínio Residencial SennaAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Boa Vista, Anápolis/GO — Condomínio Residencial Senna
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714075250

Boa Vista · Anápolis · GO

Condomínio Residencial Senna

Tipo
Apartamento
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714075250
Dossiê · 8787714075250Venda Direta

Avaliação

R$ 227.000,00

Lance mínimo

R$ 137.201,86

Desconto

39,56%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 49,9 m² com 2 quartos em Boa Vista, Anápolis/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 227.000; o preço de venda é R$ 137.201,86, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 227.000,00
Lance
− R$ 137.201,86
ITBI e registro
− R$ 4.116,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.620,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 137.201,86
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 227.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rc-10, N. Sn, Apto 401, Torre 8

Abrir no Maps

Fica no bairro Boa Vista, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte2,7 km
  • Escola1,8 km
  • Saúde2,6 km
  • Comércio3,7 km
  • Shopping3,4 km
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Mercado

  • Peg Pag Bougainville2,5 km
  • SuperVi2,7 km
  • Feirão coberto2,8 km

Transporte

  • Transporte2,7 km
  • Transporte2,7 km
  • Transporte2,7 km

Escola

  • Colégio Estadua Carlos de Pina1,8 km
  • Escola Municipal Deputado José de Assis2,7 km
  • Colégio Estadual da Polícia Mlitar de Goiás Arlindo Costa3,1 km

Saúde

  • Clínica Doma2,6 km
  • Saude2,7 km
  • Hospital Estadual de Anápolis Doutor Henrique Santillo2,9 km

Comércio

  • Supemercado3,7 km
  • Havan4,7 km
  • Comercial Maia34,5 km

Shopping

  • Anashopping3,4 km
  • Brasil Park Shopping3,6 km
  • Shopping47,4 km

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