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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Condominio Residencial Arcos da SerraAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Alexandrina, Anápolis/GO — Condominio Residencial Arcos da Serra
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787709023190

Jardim Alexandrina · Anápolis · GO

Condominio Residencial Arcos da Serra

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787709023190
Dossiê · 8787709023190Venda Direta

Avaliação

R$ 260.700,00

Lance mínimo

R$ 159.627,78

Desconto

38,77%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 41 m² com 2 quartos em Jardim Alexandrina, Anápolis/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 260.700; o preço de venda é R$ 159.627,78, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 260.700,00
Lance
− R$ 159.627,78
ITBI e registro
− R$ 4.788,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.642,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 159.627,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 260.700,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 37 Avenida Albertina de Pina, N. Sn, Apto 102, Bl07 Vg 125 Lt 05 Lot Jardim Alexandri

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Alexandrina, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado176 m
  • Transporte1,3 km
  • Escola389 m
  • Saúde1,3 km
  • Comércio3,5 km
  • Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Dona Preta176 m
  • Assaí Atacadista1,8 km
  • Supervi Supermercado2,1 km

Transporte

  • Transporte1,3 km
  • Transporte1,3 km
  • Transporte1,4 km

Escola

  • Colégio Estadual da Polícia Mlitar de Goiás Doutor Cesar Toledo389 m
  • Escola Sesi Jaiara971 m
  • FAMA - Faculdade Metropolitana de Anápolis1,0 km

Saúde

  • Saude1,3 km
  • Hospital Municipal Alfredo Abrahão1,3 km
  • UPA Pediatrica1,4 km

Comércio

  • Supemercado3,5 km
  • Havan6,8 km

Shopping

  • Anashopping1,2 km
  • Brasil Park Shopping3,1 km

04Outros imóveis na região

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