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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Cond Res Arcos do ParaísoAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Jd Europa Ii Etapa, Anápolis/GO — Cond Res Arcos do Paraíso
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717552989

Jd Europa Ii Etapa · Anápolis · GO

Cond Res Arcos do Paraíso

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717552989
Dossiê · 8787717552989Venda Direta

Avaliação

R$ 260.000,00

Lance mínimo

R$ 159.199,17

Desconto

38,77%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jd Europa Ii Etapa, em Anápolis/GO e possui 41 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 260.000; o preço de venda é R$ 159.199,17, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 260.000,00
Lance
− R$ 159.199,17
ITBI e registro
− R$ 4.775,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 159.199,17
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 260.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Patriarca, N. 1070, Apto 101, Bl 18

Abrir no Maps

Fica no bairro Jd Europa Ii Etapa, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde938 m
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Saúde

  • Saude938 m

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Desconto

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