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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Cond Res Arcos da SerraAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Jardim Alexandrina, Anápolis/GO — Cond Res Arcos da Serra
Leilão SFI
Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708507534
  • 1ª praça09/1210h00R$ 200.00028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 148.09334 dias

Jardim Alexandrina · Anápolis · GO

Cond Res Arcos da Serra

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708507534
  • 1ª praça09/1210h00R$ 200.00028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 148.09334 dias
Dossiê · 8787708507534Leilão SFI

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 148.092,69

Desconto

25,95%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim Alexandrina, em Anápolis/GO e tem 41 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 200.000 e o preço de venda, R$ 148.092,69: 26% de desconto. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 200.000; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 148.092,69.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 148.092,69
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.847,42
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 148.092,69
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 200.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 200.000,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Avenida Dona Albertina de Pina Quadra 37, N. Sn, Apto 104, Bl 01 Vg 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Alexandrina, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado585 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola845 m
  • Saúde982 m
  • Shopping974 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Dona Preta585 m
  • Assaí Atacadista1,4 km
  • Supervi4,0 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Ponto de ônibus1,1 km
  • Transporte1,1 km

Escola

  • Colégio Estadual da Polícia Mlitar de Goiás Doutor Cesar Toledo845 m
  • Escola Sesi Jaiara1,3 km
  • FAMA - Faculdade Metropolitana de Anápolis1,4 km

Saúde

  • UPA Pediatrica982 m
  • Farmatec1,6 km
  • Drogasil1,6 km

Shopping

  • Anashopping974 m
  • Brasil Park Shopping2,6 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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