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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›ES›Serra›Cond Res Viva LagunaAtualizado em 02/09/2026
COND RES VIVA LAGUNA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Praia da Baleia · Serra · ES

Cond Res Viva Laguna

Tipo
Apartamento
Área
42,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
52/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,62%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,62%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 249.000,00
Lance mín.
R$ 152.463,82
Desconto
38,77%Média em Serra: 34%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,6%

Lucro líquido estimado

R$ 49.949

Lance mínimoR$ 152.464
Lance máx. viávelR$ 165.706
AvaliaçãoR$ 249.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Desembargador Antonio Jose Migue, N. 395, Apto 301, Bl 09
Praia da Baleia, Serra/ES

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Praia da Baleia, em Serra/ES. Conta com Centro Universitário do Espírito Santo Campus II a 970 m e Ideal Vila Geribá a 187 m.

O que tem por perto

Escola

  • Centro Universitário do Espírito Santo Campus II970 m

Transporte

  • Ideal Vila Geribá187 m
  • 440137236 m
  • Praca Reserva334 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra→

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Condominio Residencial Viva Laguna

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71
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
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Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

70
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
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Sem foto

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

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Localização

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2 quartos43,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

53
Foto COND RES VIVA LAGUNA

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 149.513,12

Desconto

34,99%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Serra
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
42,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.863/m²Lance R$ 3.590/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715999404

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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