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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›ES›Serra›Condominio Residencial Viva LagunaAtualizado em 12/08/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

Praia da Baleia · Serra · ES

Condominio Residencial Viva Laguna

Tipo
Apartamento
Área
42,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário
51/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,23%
Desconto sobre avaliação
37,06%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,23%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 232.000,00
Lance mín.
R$ 146.026,21
Desconto
37,06%Média em Serra: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,21%

Lucro líquido estimado

R$ 42.276

Lance mínimoR$ 146.026
Lance máx. viávelR$ 153.728
AvaliaçãoR$ 232.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Desembargador Antonio Jose Migue, N. 395, Apto 302, Bl 01 Area 1a-2b
Praia da Baleia, Serra/ES

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Praia da Baleia, em Serra/ES. Conta com Nossa Rede a 1,6 km e Farmácia Santa Mônica a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Nossa Rede1,6 km
  • Casa de ração1,6 km
  • Nunes1,8 km

Shopping

  • Shopping Jacaraipe2,4 km
  • Shopping Laranjeiras7,1 km
  • Pátio Laranjeiras7,4 km

Saúde

  • Farmácia Santa Mônica2,0 km
  • Farmácia Inova2,0 km
  • Drogasil2,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra→

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Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 203.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
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Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

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Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
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Cond Res Viva Laguna

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Foto COND RES VIVA LAGUNA

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Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
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Foto SEVILHA CONDOMINIO CLUBE

Localização

Jardim Atlantico, Serra/ES

2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Serra
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
42,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.463/m²Lance R$ 3.438/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787701933700

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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