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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›ES›Serra›Sevilha Condomínio ClubeAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Jardim Atlantico, Serra/ES — Sevilha Condomínio Clube
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555520464888
  • Licitação12/1110h00amanhã

Jardim Atlantico · Serra · ES

Sevilha Condomínio Clube

Tipo
Apartamento
Área
47 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555520464888
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8555520464888Licitação

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

média Serra: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 5.188

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 47 m² com 2 quartos em Jardim Atlantico, Serra/ES, oferecido pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 200.000; o preço de venda é R$ 120.882,70, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 120.882,70
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.670,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.882,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 200.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Dezesseis e Rua Doutor Pedro Feu Rosa, N. S/n.º, Apto 802, Bl 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Atlantico, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado561 m
  • Saúde917 m
  • Shopping865 m
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Mercado

  • Supermercado Carone561 m
  • Extrabom856 m
  • Supermercados BH1,0 km

Saúde

  • Santa Lúcia917 m
  • Pague Menos979 m
  • Hospital e Maternidade Santa Paula1,0 km

Shopping

  • Shopping Norte-Sul865 m
  • Shopping1,3 km
  • Shopping Mestre Álvaro1,3 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Ver imóvel
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