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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›ES›Serra›Vista de Bicanga Condomínio ClubeAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Bicanga, Serra/ES — Vista de Bicanga Condomínio Clube
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714687255
  • Licitação12/1110h003 dias

Bicanga · Serra · ES

Vista de Bicanga Condomínio Clube

Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714687255
  • Licitação12/1110h003 dias
Dossiê · 8787714687255Licitação

Avaliação

R$ 339.000,00

Lance mínimo

R$ 207.571,23

Desconto

38,77%

média Serra: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 104.461

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Sobre este imóvel

Apartamento de 44,3 m² em Serra/ES, no bairro Bicanga. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2024. A Caixa avalia o imóvel em R$ 339.000; o preço de venda é R$ 207.571,23, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 339.000,00
Lance
− R$ 207.571,23
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 16.605,70
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 20.340,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 207.571,23
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 339.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Avenida Meridional, N. 2100, Apto 308, Torre e Gleba 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Bicanga, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado814 m
  • Transporte59 m
  • Escola624 m
  • Saúde846 m
  • Shopping2,7 km
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Mercado

  • Oba Superatacado814 m
  • Mercado818 m
  • Mercado2,2 km

Transporte

  • 44048459 m
  • 44048562 m
  • 440664248 m

Escola

  • EMEF Irmã Cleuza Carolina Rody Coelho624 m
  • EEEFM Professora Maria Olinda de Oliveira Menezes1,2 km
  • EEEF Francisco Alves Mendes1,5 km

Saúde

  • Saude846 m
  • Hospital Estadual Doutor Jayme dos Santos Neves1,6 km
  • Hospital Estadual Dório Silva2,1 km

Shopping

  • Shopping Laranjeiras2,7 km
  • Shopping Montserrat3,9 km
  • Pátio Laranjeiras3,9 km

04Outros imóveis na região

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