Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 339.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 203.400,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

Bicanga · Serra · ES

Vista de Bicanga Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

74/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 32,57%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 339.000,00
Lance mín.: R$ 203.400,00
Desconto: 40,0%Média em Serra: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,6%

Lucro líquido estimado

R$ 74.930

Lance mínimoR$ 203.400

Lance máx. viávelR$ 228.933

Avaliação · 1ª praçaR$ 339.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

ROI estimado

-15,33%

Lucro líq. est.

-R$ 57.703,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,33%

2ª Praça

Viável

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

ROI estimado

32,57%

Lucro líq. est.

R$ 74.892,83

Desconto

40,0%

ROI a.a.

32,57%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Meridional, N. 2100, Apto 308, Torre e Gleba 02
Bicanga, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bicanga, em Serra/ES. Conta com Emef Irmã Cleuza Carolina Rody Coelho a 624 m e 440484 a 59 m.

O que tem por perto

Mercado

Oba Superatacado814 m
Mercado818 m
Mercado2,2 km

Shopping

Shopping Laranjeiras2,7 km
Shopping Montserrat3,9 km
Pátio Laranjeiras3,9 km

Saúde

Saude846 m
Hospital Estadual Doutor Jayme dos Santos Neves1,6 km
Hospital Estadual Dório Silva2,1 km

Escola

EMEF Irmã Cleuza Carolina Rody Coelho624 m
EEEFM Professora Maria Olinda de Oliveira Menezes1,2 km
EEEF Francisco Alves Mendes1,5 km

Transporte

44048459 m
44048562 m
440664248 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Sevilha Condominio Clube

Jardim Atlantico, Serra/ES

Localização

Jardim Atlantico, Serra/ES

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Serra

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.654/m²Lance R$ 4.592/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714687255

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

Bicanga · Serra · ES

Vista de Bicanga Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

74/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 32,57%2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 339.000,00
Lance mín.: R$ 203.400,00
Desconto: 40,0%Média em Serra: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,6%

Lucro líquido estimado

R$ 74.930

Lance mínimoR$ 203.400

Lance máx. viávelR$ 228.933

Avaliação · 1ª praçaR$ 339.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 339.000,00

01/09/202610h00

ROI estimado

-15,33%

Lucro líq. est.

-R$ 57.703,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,33%

2ª Praça

Viável

R$ 203.400,00

08/09/202610h00

ROI estimado

32,57%

Lucro líq. est.

R$ 74.892,83

Desconto

40,0%

ROI a.a.

32,57%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Meridional, N. 2100, Apto 308, Torre e Gleba 02
Bicanga, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bicanga, em Serra/ES. Conta com Emef Irmã Cleuza Carolina Rody Coelho a 624 m e 440484 a 59 m.

O que tem por perto

Mercado

Oba Superatacado814 m
Mercado818 m
Mercado2,2 km

Shopping

Shopping Laranjeiras2,7 km
Shopping Montserrat3,9 km
Pátio Laranjeiras3,9 km

Saúde

Saude846 m
Hospital Estadual Doutor Jayme dos Santos Neves1,6 km
Hospital Estadual Dório Silva2,1 km

Escola

EMEF Irmã Cleuza Carolina Rody Coelho624 m
EEEFM Professora Maria Olinda de Oliveira Menezes1,2 km
EEEF Francisco Alves Mendes1,5 km

Transporte

44048459 m
44048562 m
440664248 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Sevilha Condominio Clube

Jardim Atlantico, Serra/ES

Localização

Jardim Atlantico, Serra/ES

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.654/m²Lance R$ 4.592/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714687255

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