
R$ 171.000,00
Colina de Laranjeiras, Serra/ES
R$ 4.048/m²
Aval. R$ 285.000,00
2ª 14/set
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2ª praça
usado no cálculoR$ 203.503,38
Praia da Baleia · Serra · ES
Apartamento · 42,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 203.503,38
ROI estimado
-16,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.587,65
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 242.775,15
08/09/2026
ROI estimado
-29,75%
Lucro líq. est.
-R$ 80.971,66
Desconto
-7,42%
ROI a.a.
-29,75%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 203.503,38
14/09/2026
ROI estimado
-16,78%
Lucro líq. est.
-R$ 38.558,15
Desconto
9,95%
ROI a.a.
-16,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.792/m²
Média da região
R$ 3.630/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Desembargador Antonio Jose Miguel Feu Rosa, N. 395, Apto 302, Bl 20 Vg 304 Lt 1a2b
Praia da Baleia, Serra/ES

R$ 203.400,00
Bicanga, Serra/ES
R$ 4.592/m²
Aval. R$ 339.000,00
2ª 8/set
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