Localização
Bicanga, Serra/ES
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 207.571,23
Desconto
38,77%
Licitação· 12/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717223900
Porto Canoa · Serra · ES
Vista Mata da Serra Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717223900
Dossiê · 8787717223900Licitação
Avaliação
R$ 240.000,00
Lance mínimo
R$ 146.953,08
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 105.164
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 44,3 m² com 2 quartos em Porto Canoa, Serra/ES, oferecido pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 240.000 e o preço de venda, R$ 146.953,08: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 240.000,00
- Lance
- − R$ 146.953,08
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.756,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 146.953,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 240.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 03, N. 80, Apto 208, Tr B Area A3.a1
Abrir no MapsFica no bairro Porto Canoa, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.
Arredores
3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado400 m
- Transporte87 m
- Escola28 m
- Saúde1,3 km
- Shopping4,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Epa400 m
- Mercado1,3 km
- Carrefourzinho1,3 km
Transporte
- Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento87 m
- L&L Bike103 m
- Praça Principal de Porto Canoa119 m
Escola
- EEEFM Professora Hilda Miranda Nascimento28 m
- EMEF Professora Iolanda Schineider Rangel da Silva539 m
- EMEF Ministro Petrônio Portela848 m
Saúde
- Saude1,3 km
- Saude1,3 km
- Saude1,9 km
Shopping
- Pátio Laranjeiras4,2 km
- Shopping Montserrat4,8 km
- Shopping Laranjeiras5,0 km
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