Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 244.816,51. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 200.533,31.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.816,51

08/09/2026

2ª praça

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Porto Canoa · Serra · ES

Vista Mata da Serra Cond Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.816,51

08/09/2026

2ª praça

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

18/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -0,7%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 240.000,00
Lance mín.: R$ 200.533,31
Desconto: 16,44%Média em Serra: 34%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-0,68%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.540

Lance mínimoR$ 200.533

AvaliaçãoR$ 240.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 244.816,51

08/09/2026

ROI estimado

-17,86%

Lucro líq. est.

-R$ 49.045,33

Desconto

-2,01%

ROI a.a.

-17,86%

2ª Praça

Inviável

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-0,7%

Lucro líq. est.

-R$ 1.576,55

Desconto

16,44%

ROI a.a.

-0,7%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 03, N. 80, Apto 208, Tr B Area A3.a1
Porto Canoa, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Porto Canoa, em Serra/ES. Conta com Eeefm Professora Hilda Miranda Nascimento a 28 m e Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento a 87 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Epa400 m
Mercado1,3 km
Carrefourzinho1,3 km

Shopping

Pátio Laranjeiras4,2 km
Shopping Montserrat4,8 km
Shopping Laranjeiras5,0 km

Saúde

Saude1,3 km
Saude1,3 km
Saude1,9 km

Escola

EEEFM Professora Hilda Miranda Nascimento28 m
EMEF Professora Iolanda Schineider Rangel da Silva539 m
EMEF Ministro Petrônio Portela848 m

Transporte

Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento87 m
L&L Bike103 m
Praça Principal de Porto Canoa119 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Pq Viva Mare

Ourimar, Serra/ES

Sem foto

Localização

Ourimar, Serra/ES

41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cond Pq Res Laranjeiras II

Fazenda Guaxindiba, Serra/ES

Localização

Fazenda Guaxindiba, Serra/ES

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Serra

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.419/m²Lance R$ 4.528/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717223900

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.816,51

08/09/2026

2ª praça

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

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Porto Canoa · Serra · ES

Vista Mata da Serra Cond Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.816,51

08/09/2026

2ª praça

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

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18/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -0,7%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 240.000,00
Lance mín.: R$ 200.533,31
Desconto: 16,44%Média em Serra: 34%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-0,68%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.540

Lance mínimoR$ 200.533

AvaliaçãoR$ 240.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 244.816,51

08/09/2026

ROI estimado

-17,86%

Lucro líq. est.

-R$ 49.045,33

Desconto

-2,01%

ROI a.a.

-17,86%

2ª Praça

Inviável

R$ 200.533,31

14/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-0,7%

Lucro líq. est.

-R$ 1.576,55

Desconto

16,44%

ROI a.a.

-0,7%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 03, N. 80, Apto 208, Tr B Area A3.a1
Porto Canoa, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Porto Canoa, em Serra/ES. Conta com Eeefm Professora Hilda Miranda Nascimento a 28 m e Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento a 87 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Epa400 m
Mercado1,3 km
Carrefourzinho1,3 km

Shopping

Pátio Laranjeiras4,2 km
Shopping Montserrat4,8 km
Shopping Laranjeiras5,0 km

Saúde

Saude1,3 km
Saude1,3 km
Saude1,9 km

Escola

EEEFM Professora Hilda Miranda Nascimento28 m
EMEF Professora Iolanda Schineider Rangel da Silva539 m
EMEF Ministro Petrônio Portela848 m

Transporte

Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento87 m
L&L Bike103 m
Praça Principal de Porto Canoa119 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Pq Viva Mare

Ourimar, Serra/ES

Sem foto

Localização

Ourimar, Serra/ES

41,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cond Pq Res Laranjeiras II

Fazenda Guaxindiba, Serra/ES

Localização

Fazenda Guaxindiba, Serra/ES

2 quartos43,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.419/m²Lance R$ 4.528/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717223900

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