Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 274.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 205.400,71.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CONDOMINIO VISTA MATA DA SERRA CONDOMINIO CLUBE

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

Porto Canoa · Serra · ES

Condominio Vista Mata da Serra Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

24/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 9,1%0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 274.000,00
Lance mín.: R$ 205.400,71
Desconto: 25,04%Média em Serra: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

9,08%

Lucro líquido estimado

R$ 21.073

Lance mínimoR$ 205.401

Avaliação · 1ª praçaR$ 274.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

ROI estimado

-15,88%

Lucro líq. est.

-R$ 48.614,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,88%

2ª Praça

Atenção

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

ROI estimado

9,1%

Lucro líq. est.

R$ 21.112,25

Desconto

25,04%

ROI a.a.

9,1%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 03, N. 80, Apto 502, Torre D
Porto Canoa, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Porto Canoa, em Serra/ES. Conta com Eeefm Professora Hilda Miranda Nascimento a 28 m e Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento a 87 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Epa400 m
Mercado1,3 km
Carrefourzinho1,3 km

Shopping

Pátio Laranjeiras4,2 km
Shopping Montserrat4,8 km
Shopping Laranjeiras5,0 km

Saúde

Saude1,3 km
Saude1,3 km
Saude1,9 km

Escola

EEEFM Professora Hilda Miranda Nascimento28 m
EMEF Professora Iolanda Schineider Rangel da Silva539 m
EMEF Ministro Petrônio Portela848 m

Transporte

Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento87 m
L&L Bike103 m
Praça Principal de Porto Canoa119 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Vista de Bicanga Condominio Clube

Bicanga, Serra/ES

Localização

Bicanga, Serra/ES

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 203.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Serra

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.177/m²Lance R$ 4.630/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787702095171

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

Porto Canoa · Serra · ES

Condominio Vista Mata da Serra Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 44,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

2ª praça

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

24/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 9,1%0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 274.000,00
Lance mín.: R$ 205.400,71
Desconto: 25,04%Média em Serra: 33%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

9,08%

Lucro líquido estimado

R$ 21.073

Lance mínimoR$ 205.401

Avaliação · 1ª praçaR$ 274.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 274.000,00

01/09/202610h00

ROI estimado

-15,88%

Lucro líq. est.

-R$ 48.614,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,88%

2ª Praça

Atenção

R$ 205.400,71

08/09/202610h00

ROI estimado

9,1%

Lucro líq. est.

R$ 21.112,25

Desconto

25,04%

ROI a.a.

9,1%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 03, N. 80, Apto 502, Torre D
Porto Canoa, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Porto Canoa, em Serra/ES. Conta com Eeefm Professora Hilda Miranda Nascimento a 28 m e Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento a 87 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Epa400 m
Mercado1,3 km
Carrefourzinho1,3 km

Shopping

Pátio Laranjeiras4,2 km
Shopping Montserrat4,8 km
Shopping Laranjeiras5,0 km

Saúde

Saude1,3 km
Saude1,3 km
Saude1,9 km

Escola

EEEFM Professora Hilda Miranda Nascimento28 m
EMEF Professora Iolanda Schineider Rangel da Silva539 m
EMEF Ministro Petrônio Portela848 m

Transporte

Escola Estadual Prof Hilda Miranda Nascimento87 m
L&L Bike103 m
Praça Principal de Porto Canoa119 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Vista de Bicanga Condominio Clube

Bicanga, Serra/ES

Localização

Bicanga, Serra/ES

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 203.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Tipo: Apartamento
Área: 44,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.177/m²Lance R$ 4.630/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787702095171

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