ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Samambaia Norte · Samambaia · DF
Cond Res
Apartamento · 41.67 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
Inviável- ROI estimado
- -22,62%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.244,93
- Desconto
- 3,52%
Margem
CríticoROI -22,62%
Desconto
Crítico3,52% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
-22,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.483,02
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 192.000,00
03/08/2026
ROI estimado
-25,22%
Lucro líq. est.
-R$ 54.778,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,22%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 185.244,93
07/08/2026
ROI estimado
-22,62%
Lucro líq. est.
-R$ 47.483,02
Desconto
3,52%
ROI a.a.
-22,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Qs 421, N. Sn, Apto 1202, Lt 1 e B Cj B
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.67 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8555534608003
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.608,00/m²
- Matrícula (PDF)
- 8555534608003
- Edital
- Ver no portal
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.