Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos32,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Samambaia · Samambaia · DF
Samambaia - Samambaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,41%Desconto sobre avaliação
12,48%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,41%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 284.000,00
- Lance mín.
- R$ 248.559,65
- Desconto
- 12,48%Média em Samambaia: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.284
Lance mínimoR$ 248.560
Avaliação · 1ª praçaR$ 284.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 284.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-15,93%
Lucro líq. est.
-R$ 50.590,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,93%
2ª Praça
R$ 248.559,65
02/10/2026
ROI estimado
-4,41%
Lucro líq. est.
-R$ 12.314,42
Desconto
12,48%
ROI a.a.
-4,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 301, N. Sn, Apto 401, Vg 57 Lt 1 2 3 4 Cj 2
Samambaia, Samambaia/DF
04Outros imóveis na região
Ver todos em SamambaiaMesma cidade · Apartamento
73
Ver imóvel
Centro Urbano
Centro Urbano, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 460.000,00
Lance a partir de R$ 276.000,00
R$ 3.890 / m²
ROI estimado 32,51%
3 quartos71 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Samambaia
Samambaia, Samambaia/DF
Localização
Samambaia, Samambaia/DF
2 quartos46,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 162.873,00
Desconto
38,77%
Cond Res
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 116.047,39
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Samambaia Sul
Samambaia Sul, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
38,57%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 187.348,74
Lance a partir de R$ 115.081,24
R$ 4.038 / m²
ROI estimado 27,85%
1 quartos28,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.081,24
Desconto
38,57%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.892/m²Lance R$ 5.157/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711620117
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