Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos32,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Samambaia Sul · Samambaia · DF
Samambaia - Samambaia Sul
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 28,5 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,85%Desconto sobre avaliação
38,57%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,85%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.348,74
- Lance mín.
- R$ 115.081,24
- Desconto
- 38,57%Média em Samambaia: 36%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,83%
Lucro líquido estimado
R$ 36.792
Lance mínimoR$ 115.081
Lance máx. viávelR$ 124.212
Avaliação · 1ª praçaR$ 187.349
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.348,74
28/09/2026
ROI estimado
-16,22%
Lucro líq. est.
-R$ 34.103,58
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,22%
2ª Praça
R$ 115.081,24
02/10/2026
ROI estimado
27,85%
Lucro líq. est.
R$ 36.813,52
Desconto
38,57%
ROI a.a.
27,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Qr 118, N. Sn, Apto 803, Lt 1 Cj 3a
Samambaia Sul, Samambaia/DF
04Outros imóveis na região
Ver todos em SamambaiaMesma cidade · Apartamento
73
Ver imóvel
Centro Urbano
Centro Urbano, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 460.000,00
Lance a partir de R$ 276.000,00
R$ 3.890 / m²
ROI estimado 32,51%
3 quartos71 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Samambaia
Samambaia, Samambaia/DF
Localização
Samambaia, Samambaia/DF
2 quartos46,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 162.873,00
Desconto
38,77%
Cond Res
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos41,7 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 116.047,39
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Samambaia
Samambaia, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
12,48%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 284.000,00
Lance a partir de R$ 248.559,65
R$ 5.157 / m²
ROI estimado -4,41%
2 quartos48,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 248.559,65
Desconto
12,48%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 28,5 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.574/m²Lance R$ 4.038/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538273804
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