Localização
Caracanga, Itaitinga/CE
2 quartos72,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.492,59
Desconto
48,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414393342
Vila Machado · Itaitinga · CE
Loteamento Mãe Rainha
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414393342
Dossiê · 8444414393342Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7798
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vila Machado, em Itaitinga/CE e tem 70 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 84.892,14: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 84.892,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.546,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.892,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 10, N. 212, Lt 33 e 34 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Vila Machado, em Itaitinga/CE, cidade de 65 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado765 m
- Transporte2,2 km
- Escola73 m
- Saúde818 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Isamael Supermercados765 m
- SuperMax Atacadão1,7 km
- Dona Vivi1,9 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Terminal Rodoviario Antônio Miguel9,4 km
Escola
- Escola Tristão de Alencar73 m
- Escola de Ensino Infantil e Fundamental Jardim Fátima1,1 km
- Escola1,4 km
Saúde
- Farmácia Conviva | Pedras818 m
- Posto de Saúde Barrocão1,7 km
- Posto de Saúde Jabuti2,9 km
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