Localização
Caracanga, Itaitinga/CE
2 quartos72,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.492,59
Desconto
48,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 82 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419910957
Ancuri · Itaitinga · CE
Lot Novo Ancuri
- Tipo
- Casa
- Área
- 82 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419910957
Dossiê · 8444419910957Venda Direta
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10980
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 82 m² com 2 quartos em Ancuri, Itaitinga/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 205.000; o preço de venda é R$ 123.904,77, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 205.000,00
- Lance
- − R$ 123.904,77
- ITBI e registro
- − R$ 3.717,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 123.904,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 205.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua S, N. 276, Lt 53 Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Ancuri, em Itaitinga/CE, cidade de 65 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte3,7 km
- Escola821 m
- Saúde1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Isamael Supermercados2,0 km
- SuperMax Atacadão2,3 km
- Dona Vivi2,8 km
Transporte
- Transporte3,7 km
- Terminal Rodoviario Antônio Miguel9,3 km
Escola
- Escola de Ensino Fundamental Francisca de Moraes Ferrer821 m
- Escola de Ensino Infantil e Fundamental Jardim Fátima2,0 km
- Escola2,1 km
Saúde
- Farmácia Conviva | Pedras1,9 km
- Posto de Saúde Barrocão2,4 km
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