Localização
Caracanga, Itaitinga/CE
2 quartos72,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.492,59
Desconto
48,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419711393
Parque Santo Antonio · Itaitinga · CE
Loteamento Belle Ville Itaitinga
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419711393
Dossiê · 8444419711393Venda Direta
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10837
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 80,6 m² com 2 quartos em Parque Santo Antonio, Itaitinga/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 162.000 e o preço de venda, R$ 96.000,33: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 96.000,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.880,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.000,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Luiz Gonzaga, N. 55, Qd a Lt 08
Abrir no MapsFica no bairro Parque Santo Antonio, em Itaitinga/CE, cidade de 65 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado288 m
- Transporte1,0 km
- Escola397 m
- Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carbauba288 m
- Supermercado Ismael6,5 km
- Cooperativa Fabrica Fortaleza6,6 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Antônio Miguel1,0 km
- Transporte6,5 km
Escola
- Escola Estadual de Educação Profissional Professor Francisco Aristóteles de Sousa397 m
- Escola de Ensino Fundamental Valmique Sampaio de Albuquerque964 m
- Escola Estadual Fundamental Geraldo Batista de Lima1,4 km
Saúde
- Hospital e Maternidade Ester Cavalcante Assunção1,1 km
- Posto de Saúde Jabuti5,9 km
- Posto de Saúde Barrocão6,8 km
04Outros imóveis na região
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