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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Itaitinga›Loteamento Mãe RainhaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Angora, Itaitinga/CE — Loteamento Mãe Rainha
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
67,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425275460

Angora · Itaitinga · CE

Loteamento Mãe Rainha

Tipo
Casa
Área
67,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425275460
Dossiê · 8444425275460Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

média Itaitinga: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 67,4 m² em Itaitinga/CE, no bairro Angora. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 87.819,45, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 87.819,45
ITBI e registro
− R$ 2.634,58
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.819,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 03, N. 373, Lt 07 e 08 Qd 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Angora, em Itaitinga/CE, cidade de 65 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,0 km
  • Transporte1,4 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde2,3 km
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Mercado

  • Carbauba2,0 km
  • Dona Vivi8,2 km
  • Supermercado Ismael8,3 km

Transporte

  • Terminal Rodoviario Antônio Miguel1,4 km
  • Transporte8,3 km

Escola

  • Escola de Ensino Fundamental Dona Conceição1,2 km
  • Escola de Ensino Fundamental Valmique Sampaio de Albuquerque1,4 km
  • Escola Estadual de Educação Profissional Professor Francisco Aristóteles de Sousa2,4 km

Saúde

  • Hospital e Maternidade Ester Cavalcante Assunção2,3 km
  • Posto de Saúde Jabuti7,8 km
  • Posto de Saúde Barrocão8,4 km

04Outros imóveis na região

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R$ 76.492,59

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Lance mínimo

R$ 96.000,33

Desconto

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R$ 84.892,14

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Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

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Localização

Jabuti, Itaitinga/CE

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.990,38

Desconto

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