FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›CE›Horizonte›Loteamento Brisa do OrienteAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Dourado, Horizonte/CE — Loteamento Brisa do Oriente
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10189033

Dourado · Horizonte · CE

Loteamento Brisa do Oriente

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10189033
Dossiê · 10189033Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 75.200,77

Desconto

49,87%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Dourado, em Horizonte/CE. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 75.200,77, contra uma avaliação de R$ 150.000: um desconto de 49,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 75.200,77
ITBI e registro
− R$ 2.256,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.200,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua M, N. 00, Qd 13, Lt 05 Ao 12 e 33 Ao 40

Abrir no Maps

Fica no bairro Dourado, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado706 m
  • Transporte865 m
  • Escola472 m
  • Saúde577 m
  • Comércio1,0 km
  • Shopping802 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercantil São Paulo706 m
  • Mercadinho Ki Frango737 m
  • Mercantil Paulo e Risalva783 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte865 m
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,1 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,1 km

Escola

  • Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa472 m
  • Escola653 m
  • Instituto Paulo Freire772 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa577 m
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa584 m
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,0 km
  • Lojas Americanas19,7 km
  • Magazine Luiza30,2 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis802 m
  • Viramar Shopping Center5,6 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Terreno

Loteamento Brisa do Dourado

Centro Dist. Dourado, Horizonte/CE

Terreno em Centro Dist. Dourado, Horizonte/CE — Loteamento Brisa do Dourado

Localização

Centro Dist. Dourado, Horizonte/CE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.810,50

Desconto

49,08%

Ver imóvel

Catole

Catole, Horizonte/CE

Terreno em Catole, Horizonte/CE — Horizonte - Catole

Localização

Catole, Horizonte/CE

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.096,19

Desconto

14,84%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Ver imóvel

Caponga Funda

Caponga Funda, Pindoretama/CE

Terreno em Caponga Funda, Pindoretama/CE — Pindoretama - Caponga Funda

Localização

Caponga Funda, Pindoretama/CE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.123,32

Desconto

54,21%

Ver imóvel

Lot Planalto Principe Imperial

Planalto, Crateús/CE

Terreno em Planalto, Crateús/CE — Lot Planalto Principe Imperial

Localização

Planalto, Crateús/CE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.119,86

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Sao Jose

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

Terreno em Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE — Juazeiro do Norte - Sao Jose

Localização

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 628.742,70

Desconto

57,26%

Ver imóvel

Sao Joao

Sao Joao, Quixadá/CE

Terreno em Sao Joao, Quixadá/CE — Quixada - Sao Joao

Localização

Sao Joao, Quixadá/CE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.831,13

Desconto

42,87%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem CE

Quer ser avisado de novos imóveis em Horizonte?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Horizonte.