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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›CatoleAtualizado em 22/10/2026
Terreno em Catole, Horizonte/CE — Horizonte - Catole
Leilão SFI
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444431340197
  • 1ª praça09/1210h00R$ 183.27430 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 51.09636 dias

Catole · Horizonte · CE

Horizonte - Catole

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444431340197
  • 1ª praça09/1210h00R$ 183.27430 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 51.09636 dias
Dossiê · 8444431340197Leilão SFI

Avaliação

R$ 60.000,00

Lance mínimo

R$ 51.096,19

Desconto

14,84%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Catole, Horizonte/CE, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 51.096,19, contra uma avaliação de R$ 60.000: um desconto de 14,8%. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 183.273,94) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 51.096,19).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 60.000,00
Lance
− R$ 51.096,19
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 4.087,70
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 51.096,19
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 60.000,00
  4. 1ª praçaR$ 183.273,94

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Joao Pereira de Noronha, N. Sn, Lt 21 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Catole, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte3,6 km
  • Escola553 m
  • Saúde2,9 km
  • Comércio3,6 km
  • Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • NOSSA GOMA2,8 km
  • Mercado2,9 km
  • Mecearia do Nenem3,1 km

Transporte

  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga3,6 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte3,6 km

Escola

  • EEF João Antônio da Silva553 m
  • Escola3,5 km
  • Educandário joaquim Domingos3,5 km

Saúde

  • posto de saude2,9 km
  • Saude3,6 km
  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,6 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis3,9 km

04Outros imóveis na região

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Estado de CE · Terreno

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R$ 628.742,70

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.831,13

Desconto

42,87%

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