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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Quixadá›Sao JoaoAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Sao Joao, Quixadá/CE — Quixada - Sao Joao
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555538359166

Sao Joao · Quixadá · CE

Quixada - Sao Joao

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555538359166
Dossiê · 1555538359166Venda Direta

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 102.831,13

Desconto

42,87%

média Quixadá: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Terreno em Quixadá/CE, no bairro Sao Joao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 102.831,13, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 102.831,13
ITBI e registro
− R$ 3.084,93
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 102.831,13
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua C, N. Sn, 0

Abrir no Maps

Fica no bairro Sao Joao, em Quixadá/CE, cidade de 84 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado378 m
  • Transporte11,3 km
  • Escola25,1 km
  • Saúde27,0 km
  • Comércio27,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado378 m
  • Supermercado Pinheiro27,7 km
  • Nosso Atacarejo28,7 km

Transporte

  • Estação Daniel de Queiroz11,3 km
  • Estação Ferroviária27,6 km
  • Quixadá27,6 km

Escola

  • Faculdade Cisne25,1 km
  • Faculdade FADAT25,8 km
  • Escola Estadual de Ensino Profissionalizante Maria Cavalcante Costa26,0 km

Saúde

  • Farmacia de Jesus27,0 km
  • Policlínica de Quixadá27,0 km
  • Faemacia Bom Jesus27,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas27,5 km
  • Lojas Rabelo27,5 km
  • Lojas Zenir27,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

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Terreno em Caponga Funda, Pindoretama/CE — Pindoretama - Caponga Funda

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R$ 151.123,32

Desconto

54,21%

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Terreno em Planalto, Crateús/CE — Lot Planalto Principe Imperial

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.119,86

Desconto

51,15%

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Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

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Localização

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 628.742,70

Desconto

57,26%

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Terreno em Dourado, Horizonte/CE — Loteamento Brisa do Oriente

Localização

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.200,77

Desconto

49,87%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.810,50

Desconto

49,08%

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Centro

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Terreno em Centro, Canindé/CE — Caninde - Centro

Localização

Centro, Canindé/CE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.677,28

Desconto

44,1%

Ver imóvel
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