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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Fortaleza›CentroAtualizado em 26/08/2026
FORTALEZA - CENTRO
LicitaçãoFinanciamento

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Centro · Fortaleza · CE

Fortaleza - Centro

Tipo
Terreno

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
60/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
90,9%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
90,9%6,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 550.000,00
Lance mín.
R$ 350.522,87
Desconto
36,27%Média em Fortaleza: 27%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

90,9%

Lucro líquido estimado

R$ 80.545

Lance mínimoR$ 350.523
Lance máx. viávelR$ 409.912
AvaliaçãoR$ 550.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Duque de Caxias, N. 1535, Averbar Demolição
Centro, Fortaleza/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio 7 de Setembro a 332 m e Estação Mercado São Sebastião a 187 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista428 m
  • Mercadinhos São Luiz1,1 km
  • Super Lagoa1,2 km

Shopping

  • Shoping Metrô787 m
  • Galeria Professor Brandão923 m
  • Shopping Camelo 2943 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade José Martiniano de Alencar504 m
  • Hospital SOS593 m
  • Hospital Central de Fortaleza597 m

Comércio

  • san Michel705 m
  • Casas Bahia740 m
  • Lojas Americanas1,1 km

Escola

  • Colégio 7 de Setembro332 m
  • Colégio 7 de Setembro360 m
  • Apoena Faculdade e Cursos Técnicos372 m

Transporte

  • Estação Mercado São Sebastião187 m
  • Transporte214 m
  • Transporte247 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Terreno

Prefeito Jose Walter

Prefeito Jose Walter, Fortaleza/CE

57

Sem foto

Localização

Prefeito Jose Walter, Fortaleza/CE

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 165.701,72

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Sao Jose

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

66
Foto SAO JOSE

Localização

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 718.563,09

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Loteamento Brisa do Oriente

Dourado, Horizonte/CE

65
Foto LOTEAMENTO BRISA DO ORIENTE

Localização

Dourado, Horizonte/CE

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.467,50

Desconto

45,69%

Ver imóvel

Loteamento Brisa do Dourado

Centro Dist. Dourado, Horizonte/CE

63
Foto LOTEAMENTO BRISA DO DOURADO

Localização

Centro Dist. Dourado, Horizonte/CE

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.232,69

Desconto

46,33%

Ver imóvel

Caponga Funda

Caponga Funda, Pindoretama/CE

60
Foto CAPONGA FUNDA

Localização

Caponga Funda, Pindoretama/CE

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.273,10

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Lot Planalto Principe Imperial

Planalto, Crateús/CE

59
Foto LOT PLANALTO PRINCIPE IMPERIAL

Localização

Planalto, Crateús/CE

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.568,60

Desconto

46,57%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem CE
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10290969

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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